• background
    Welkom bij Hofzicht Makelaars.
    Voor aankoop, verkoop en taxatie van uw woning.

    Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een verkoopgesprek.
  • --> --> -->
  • background
    Tudor Gardens
    Wonen in Tudor Gardens betekent riant wonen in een sfeervolle woonwijk,
    ontworpen in de Engelse Tudorstijl
  • background
    Wonen in Vaartzicht
    Vaartzicht, dat is wonen aan de Nauernasche Vaart.
    23 stijlevolle woningen vanaf € 285.000,--
  • background
    Ons team staat voor u klaar.
  • background
    Krommenie - Wonen in de Fortuin
    Start verkoop in September
    ca 79 woningen - vanaf € 285.000,-
  • background
    WONEN IN DE PLATAAN.
    Een ideale combinatie: Wonen met de dynamiek van de stad op steenworp afstand, maar ook genieten van alle
    voordelen van een nieuwbouwwoning en maximaal wooncomfort. Wonen in de Plataan maakt het mogelijk!.
  • background
    Losplaatskade Noordwijk.
    Nog 1 2^1 kap woning te koop!
    In de nieuwe intieme woonwijk is ruimte voor 49 grondgebonden woningen.
  • background
    Ons team staat voor u klaar.
  • background
    NOORD DUIN
    29 APPARTEMENTEN MET WOONOPPERVLAKTE VAN 59 - 84 M².
    VERKOOP GESTART
  • background
    Wonen in Teylingerhof
    Verkoop gestart! Nog maar 2 woningen te koop!
    Hofwoning vanaf € 255,000,-- V.O.N.
  • background
    Op zoek naar een starterswoning?
    Bekijk ons aanbod van woningen
    Of neem contact met ons op
  • background
    Hofzicht Makelaars.
    Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een verkoopgesprek.
  • --> --> -->
  • background
    AgriDocks Aalsmeer
    Vanaf 24 m2 inc. PP
    Voor 115 euro per maand!
  • background
    Hofzicht Makelaars.
    Uw aankoop & verkoop makelaar
    Op zoek naar een woning?
    Met onze kennis uit de regio vinden wij
    de perfecte woning voor u.
  • background
    Op zoek naar een starterswoning?
    Bekijk ons aanbod van woningen
    Of neem contact met ons op

Actueel

Laatste Nieuws

Wat doet een notaris?

7 vragen over de overdracht van je huis (en waarom je daar een notaris bij nodig hebt)

Waarom moet je naar de notaris en wat gebeurt daar eigenlijk? Lucienne van der Geld van Netwerk Notarissen legt uit waarom het nodig is om bij de notaris te tekenen voor de hypotheek. En het zit met de hypotheek- en koopakte.

Waarom moet er altijd een notaris zijn bij de koop van een huis?

'Het is de grootste aankoop van je leven, het belangrijkste bezit. Het moet dan natuurlijk niet gebeuren dat iemand een huis verkoopt, dat eigenlijk van iemand anders is. Door familieomstandigheden, zoals een scheiding of overerving, kan het onduidelijk zijn wie op dat moment een huis bezit.

In Nederland hebben we ooit bedacht dat het goed is dat bij de koop van een huis een onafhankelijk iemand bij is. Dat is dus de notaris. Omdat de koop van een huis zo ingrijpend is, geeft de notaris ook advies over wát hij eigenlijk koopt.'

Lees verder

Huis te koop: het hoeft niet altijd helemaal perfect te zijn

Je huis te koop hebben staan is veel gedoe. Iedere keer als er kijkers komen, je huis maar weer aan kant maken, poetsen en verse bloemen neerzetten. Hoe is het om te leven in een huis dat te koop staat?

Spic en span

Het huis van Nicole (47) en Peter (48) in Ouderkerk stond al best een tijd te koop, maar heel hard liep het niet met de kijkers. “We hadden alles volgens het boekje gedaan: die ene rode muur witgeschilderd, gezellige kussentjes gekocht voor op de bank en alle klusjes waren gedaan. Die enkele kijker die kwam, kreeg een zo blinkend huis te zien dat het pijn deed aan je ogen.”

Toch raakte het huis niet verkocht, Nicole en Peter zakten een beetje met de prijs, haalden het een tijdje van funda en toen het er weer opstond, bleek de huizenmarkt aangetrokken. Nicole: “Er kwamen ineens veel meer kijkers. Dus op een gegeven moment hadden we een routine gekregen in het huis kijkersklaar maken. We hadden een heel handig krattensysteem, waar alle rondslingerende spullen in gingen en die we vervolgens in de gangkast zetten. Dat stond echt heel opgeruimd.”

Nicole en Peter verkochten hun huis uiteindelijk best goed, maar dat kwam niet doordat het er zo fantastisch uitzag. “Ik zat op mijn werk toen ik een appje kreeg van onze makelaar met de vraag of we de afspraak waren vergeten. Ik schaamde me rot. Het huis was een chaos. De ontbijtboel was niet afgeruimd, de bedden onopgemaakt en overal slingerden vuile onderbroeken. Nou, en de mensen die toen kwamen kijken, hebben het uiteindelijk gekocht.”

Lees verder

Het belang van een financieringsvoorbehoud en het inroepen daarvan

De huizenmarkt is weer enorm aangetrokken. Huizen gaan als warme broodjes over de toonbank. Verkopers verkeren daarbij soms in de luxe positie dat zij voorwaarden kunnen stellen aan de verkoop. Een veel gehoorde eis is dat verkopers niet willen dat een zogenoemd financieringsvoorbehoud wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Immers, dat brengt voor de verkoper het ‘risico’ dat de koop op enig moment toch niet doorgaat. Het niet opnemen van een ontbindingsmogelijkheid voor het geval de koper geen financiering kan verkrijgen, brengt echter een aanzienlijk risico voor de koper. Over het algemeen zijn kopers redelijk goed geïnformeerd over hun financieringsmogelijkheden, maar de definitieve toets vindt pas plaats op het moment dat de koopovereenkomst is gesloten. Je moet dus wel heel zeker van je zaak zijn, wil je een woning aankopen zonder daarbij een financieringsvoorbehoud te maken.

Lees verder

Volg ons op Facebook