In een van de mooiste lanen en gewilde buurten van Bennebroek is deze charmante 2-onder-1-kapwoning gelegen op 338m2 eigen grond.
De woning is enigszins gedateerd en dient grotendeels gemoderniseerd te worden om aan de huidige maatstaven te voldoen, maar biedt zeker volop mogelijkheden om er een mooi thuis van te maken.

De buurt is ruim opgezet met veel groen, rustig gelegen, kindvriendelijk en op loopafstand van de winkelstraat met supermarkt, bakker, vishandel, delicatessewinkel, slager en een groentewinkel. Daarnaast zijn er in het dorp 3 basisscholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zijn per fiets en openbaar vervoer eenvoudig en veilig bereikbaar. Het station Heemstede/Aerdenhout en Hillegom zijn op fietsafstand. Met ook nog de grootste speeltuin van Europa, het Linnaeushof, op loopafstand, kun je geen betere plek voor je gezin uitzoeken!

De woning heeft een ruime voortuin en riante oprit met voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. Tevens biedt de oprit toegang tot de brede achtertuin welke gelegen is op het noordwesten en voorzien is van een stenen garage en berging. Door de ruime opzet van de omliggende percelen en het vele groen zit u heerlijk vrij in de achtertuin met meer dan voldoende privacy! Echt een vakantie gevoel. De woning zelf heeft een riante woonkamer met aanbouw aan de achterzijde, vanuit de hal treft u de semi halfopen keuken met toegang tot de achtertuin. Aan de zijkant van de woning is tevens een aanbouw gerealiseerd waardoor er een extra kamer is die multifunctioneel kan worden gebruikt. Onder deze aanbouw is de kelder gelegen met veel opbergruimte, ideaal als wijnkelder!

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen welke is voorzien van een toilet (niet meer werkzaam) ,ligbad met douche en wastafel. Vanuit de overloop gaat u naar de 2e verdieping waar u de derde slaapkamer treft voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Indeling

Begane grond: Entree vanuit de aanbouw, toegang tot de extra kamer (in gebruik als slaapkamer) voorzien van kelder, toilet, trapkast, semi halfopen keuken, riante woonkamer met openhaard.

1e verdieping: Overloop, badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel en twee slaapkamers.

2e verdieping: Overloop en derde slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Tuin: Ruim opgezette voortuin met oprit, stenen garage en berging. Groene achtertuin met vrije ligging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 135m2;
- Perceeloppervlakte ca. 338m2;
- Ruime oprit voor meerdere auto's;
- Woning dient grotendeels gemoderniseerd te worden;
- Verwarmd doormiddel van olie gestookte kachel;
- Olietank aanwezig;
- Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen;
- Notaris is bepaald door verkoper: Hurtak & Roodhorst te Hillegom;
- Oplevering in overleg.