Graaf Janlaan 45 te Hillegom

Op een rustige woonlocatie in de wijk Meer en Dorp bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is recentelijk grotendeels gemoderniseerd en netjes afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een zeer (ca. 17 meter) diepe en zonnige achtertuin. Deze woning heeft een lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en aan de achterzijde de moderne keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als wasruimte met een opstelplaats voor de wasmachine en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich hier een moderne badkamer met wastafel en inloopdouche. De 2e verdieping (zolder) is bereikbaar door middel van een ladder. Hier bevindt zich de CV-installatie en extra bergruimte.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, modern toilet met hangcloset, sfeervolle woonkamer, keuken met doorloop naar de ruime en zonnige achtertuin.

1e Etage: overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, 2e ruime slaapkamer achterzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde en moderne badkamer met wastafel en inloopdouche.

2e Etage: zolderverdieping (met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer d.m.v. een dakopbouw) met opstelling cv-installatie (Remeha Tzerra geplaatst in 2016).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 75 m2;
- ruim perceel van ca. 180 m2;
- fraaie afgewerkte woning;
- diepe, zonnige achtertuin van ca. 17 meter;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- nabij het centrum, hertenpark en zwembad "De Vosse"; 
- oplevering in overleg.