Vergelijk eigenschappen

Vergelijk

Geen eigenschappen gevonden om te vergelijken.

Hillegom – IJsselsteenhof 14

24-05-2023
Woon oppervlak: 105 m2
Kamers: 4
Bouwjaar 2018
Perceel 102 m2
€ 449.000,- k.k.
Verkocht
Object ID HM104892
Beschrijving

In de groene, kindvriendelijke woonwijk “Ringoevers” staat deze ENERGIEZUINIGE, uitgebouwde tussenwoning uit 2018. Deze woning is INSTAPKLAAR, gelegen aan een autovrij deel van de straat en staat midden in een ruim opgezette groenzone. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met A-kwaliteit inbouwapparatuur: vanuit de keuken heeft u zicht op het groen en een speeltuin voor de buurtkinderen. De 3 METER UITGEBOUWDE woonkamer geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met een goed terras, ruime berging én achterom. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (ENERGIELABEL A).

Begane grond:
Het groene hofje geeft een stuk beschutting aan de voortuin, waardoor dit een heerlijke plek is om met een kopje koffie van de ochtendzon te genieten. Je komt de woning binnen in de hal: hier bevindt zich de meterkast, garderobe, trapkast, trap naar boven, modern uitgevoerd toilet en de toegang naar de woonkamer met open keuken.

De woning is voorzien van een moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur van A-kwaliteit (Siemens): een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie, combi oven-magnetron, stoomoven en vaatwasser, alsmede een Quooker. Er is ruim voorzien in werk- en opbergruimte.

Tot rust komen en genieten kan in de tuingerichte – en maar liefst 3 meter uitgebouwde – woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Achter de glazen pui geniet je al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen. In de zomer houd je de woonkamer op een aangename temperatuur met AIRCONDITIONING van A-kwaliteit (Mitsubishi Heavy Industries; 2020). De begane grond kan worden verwarmd met vloerverwarming en/of airconditioning.

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een goed terras, vorstvrije buitenkraan en houten berging. De berging is voorzien van elektra. Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbare poortdeur, zodat de woning ook ACHTEROM bereikbaar is.

1e etage:
Via de trap bereik je de 1e etage met 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, technische ruimte en een vaste trap naar de 2e etage. De goed onderhouden cv-ketel en mechanische ventilatie (2018; eigendom) bevinden zich in de technische ruimte – die ook volop extra bergruimte biedt.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale combinatie van donker en licht tegelwerk. De inloopdouche is voorzien van een rvs afvoergoot. Het wastafelmeubel biedt ruim voldoende opbergruimte. De brede spiegel boven het wastafelmeubel is voorzien van regelbare verlichting en verwarmd.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime ouderslaapkamer met twee grote dakramen van Velux en alle ruimte voor een grote boxspring en kledingkast. De slaapkamer kan worden gekoeld en verwarmd met AIRCONDITIONING (Mitsubishi Heavy Industries; 2020).

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kinderkamer. Deze kamer is voorzien van een antraciet ELEKTRISCH ROLLUIK (Solé Zonwering; 2022) en daardoor goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of kleedruimte/kastenkamer.

2e etage:
Via de vaste trap bereik je de 2e etage. Deze lichte, open ruimte is voorzien van een groot dakraam van Velux en de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Op dit moment bevindt zich hier een thuiswerkplek, maar hier kan eenvoudig een slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:

- Jonge woning (2018) in groene, kindvriendelijke woonwijk
- Beschutte ligging in autovrije groenzone nabij speeltuintje
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas en 6 zonnepanelen (energielabel A)
- Wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk
- Achtertuin met middag- en avondzon
- Woonkamer en ouderslaapkamer voorzien van airconditioning (2020)
- Kinderkamer voorzien van elektrisch rolluik (2022)
- Direct te betrekken / instapklaar
- Alle woningen zijn opgeleverd, dus er wordt niet meer gebouwd in “Ringoevers”

Hillegom:
Deze jonge woonwijk “Ringoevers” is mede populair door de centrale ligging met een bushalte aan het begin van de wijk en de uitvalswegen naar de grote steden op korte afstand (N207/A4/A44). Het gezellige centrum van Hillegom is op korte afstand van de woning. Dat geldt ook voor voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sport- en recreatiemogelijkheden. Hillegom is centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Haarlem, maar ervaart niet tot nauwelijks geluidshinder van Schiphol.

Specificatie

Bouw

Type object Woonhuis
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2018
Daktype Zadeldak
Energieklasse A

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte 102 m2
Woonoppervlakte 105 m2
Inhoud 403 m3
Opp. externe bergruimte 5 m2

Indeling

Aantal slaapkamers 3 kamers
Kamers 4 kamers

Installatie

Soorten verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water CV ketel

Tuin

Positie Noordwest
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja

Locatie

Liggingen In woonwijk, Beschutte ligging
Parkeren Openbaar parkeren
Locatie
IJsselsteenhof 14, HILLEGOM IJsselsteenhof 14, HILLEGOM
Streetview
Plattegronden
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 4
Plattegrond 4
Plattegrond 3
Plattegrond 3
You don't have permission to register
Plan een bezichtiging
Naam
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.