Vergelijk eigenschappen

Vergelijk

Geen eigenschappen gevonden om te vergelijken.

Hillegom – IJsselsteenhof 2

10-11-2021
Woon oppervlak: 160 m2
Kamers: 6
Bouwjaar 2021
Perceel 125 m2
€ 625.000,- k.k.
verkocht onder voorbehoud
Object ID HM104374
Beschrijving

Luxe en ruime hoekwoning in plan Ringoevers, hier wil je wonen!

Deze aantrekkelijke woning is recent gebouwd, heeft een riant woonoppervlak van ca. 160 m2 en is geheel luxe afgewerkt. De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van 125 m2 en beschikt over een fraai aangelegde voortuin met overkapping. Aan de achterzijde bevindt zich de eveneens fraai aangelegde achtertuin met een houten berging. De achtertuin, met een diepte van ca. 9 meter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning is uitstekend en degelijk onder garantie van Woningborg gebouwd, met gebruik van hoogwaardige materialen, 16 zonnepanelen en is optimaal geïsoleerd; hierdoor lage energielasten.

Ringoevers:

Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk nadert zijn afronding en kenmerkt zich door haar eigentijdse en sfeervolle architectuur. De wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water.
Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is.

De indeling van deze bijzonder aantrekkelijke hoekwoning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met dubbele openslaande deuren naar de voortuin, de keuken is uitgevoerd in enerzijds een licht front en anderzijds in een chique donkere tint, diverse inbouwapparatuur; o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, oven en extra groot formaat koelkast en apart ook een extra groot formaat vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich de riante, tuingerichte woonkamer met een praktische provisiekast. De woonkamer is vanuit de bouw ca. 1.5 meter uitgebouwd en heeft openslaande deuren met toegang tot de tuin. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming (geen radiatoren) met een pvc vloer in fraai visgraat motief. Vanuit de hal een 'luie' trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De luxe inpandige badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, regendouche en drain, een brede wastafel met een meubel, luxe spiegelkast, een ligbad en een 2e vrijhangend wandcloset. De badkamer is afgewerkt met luxe wit sanitair en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator en thermostaatmengkraan. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e en 3e slaapkamer. Op deze verdieping ligt er een laminaatvloer. Vanaf de overloop een open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, centraal een aparte technische/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie box. Verder op deze verdieping een magnifieke open ruimte/slaap of werkkamer en de vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Door de hoge nok krijgt men een extra ruimtelijk gevoel!

Achtertuin: is grotendeels voorzien bestrating en borders, berging voorzien van elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
* Recent opgeleverde woning met nog garantie vanuit de bouw;
* Begane grond is voorzien van een PVC vloer in visgraatmotief met vloerverwarming;
* Gelegen aan een rustig hofje met speelgelegenheid in de nabijheid;
* 16 Zonnepanelen en buitenkraan aanwezig;

Aanvaarding: in overleg

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Specificatie

Bouw

Type object Woonhuis
Type Hoekwoning
Bouwjaar 2021
Daktype Zadeldak
Energieklasse A

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte 125 m2
Woonoppervlakte 160 m2
Inhoud 575 m3
Opp. externe bergruimte 5 m2

Indeling

Aantal slaapkamers 4 kamers
Kamers 6 kamers

Installatie

Soorten verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water CV ketel

Tuin

Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja

Locatie

Liggingen In woonwijk
Parkeren Openbaar parkeren
Locatie
IJsselsteenhof 2, HILLEGOM IJsselsteenhof 2, HILLEGOM
Streetview
Plattegronden
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond 4
Plattegrond 4
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 3
You don't have permission to register
Plan een bezichtiging