Van den Endelaan 78 te Hillegom

Een verrassend ruime (ca. 189 m²), karakteristieke 2-/1 kap woning gelegen in het centrum van Hillegom aan de statige Van den Endelaan.

De woning is keurig onderhouden en beschikt over authentieke details, kenmerkend voor een jaren ’30 woning. U kunt hierbij denken aan kamer-en-suite, granito vloeren, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Naast de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s (elektrische laadpaal is ter overname). De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, maar is zo gesitueerd dat u zelfs tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

Indeling:

Begane grond:
Entree met vestibule en originele tegels, hal met trapkast, garderoberuimte en ruim toilet met fonteintje. Eetkamer (ca. 22 m²) voorzien van open haard, openslaande deuren naar de tuin, en-suite deuren naar de zij uitbouw / serre (prima geschikt voor het thuiswerken!), en-suite deuren naar de woonkamer (ca. 22 m²). De woonkamer is voorzien van een erker en beschikt ook over een open haard. Zowel de woon- als de eetkamer beschikken over een visgraat houten vloer.

Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Solitaire fornuis (6-pits met grill) met dubbele oven, vaatwasser, koelkast, wijn-koelkast en quooker. Via de aansluitende bijkeuken (met inbouwkasten) is er toegang tot de tuin. Achter de bijkeuken is de aangebouwde (fietsen)berging, ook bereikbaar vanuit de tuin. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
4 slaapkamers (resp. ca. 5, 6, 16 en 20 m²), waarvan 1 thans in gebruik als kastenkamer. Separaat toilet en badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad alsmede vloerverwarming. Vanuit de achterslaapkamers toegang tot het balkon en de slaapkamer voor heeft een keukenblok met wateraansluiting. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

2e verdieping
3 ruime slaapkamers (resp. ca. 9, 9, 13 m²), 2e badkamer met toilet, douche en wastafel. Aparte was- en stookruimte (CV ketel, wordt vervangen door NIEUWE).

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder (ca. 7 m² en een hoogte van 2.10 m).

Bijzonderheden:
- gbo ca. 189 m² / perceeloppervlakte 259 m²;
- authentieke details aanwezig;
- keurig onderhouden woning;
- begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer zijn geïsoleerd;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- dak is geïsoleerd;
- voor-, zij en achtergevel zijn geïmpregneerd;
- voor en achter een nieuwe dakgoot;
- schilderwerk 2018/2019;
- vernieuwde groepenkast;
- dakbedekking schuur in 2018 vernieuwd en serre/zijuitbouw in 2020
- alarmsysteem aanwezig;
- op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom;
- oplevering in overleg.