Vergelijk eigenschappen

Vergelijk

Geen eigenschappen gevonden om te vergelijken.

Hillegom – Wouda 23

10-06-2021
Woon oppervlak: 137 m2
Kamers: 6
Bouwjaar 2012
Perceel 137 m2
€ 485.000,- k.k.
Verkocht
Object ID HM104217
Beschrijving

Wouda 23 te Hillegom

In populaire jaren ’30 stijl gebouwde tussenwoning met aan de achterzijde UITGEBOUWDE woonkamer met een aantrekkelijke ligging in de woonwijk "Vossepolder", voorzien van 5 ruime slaapkamers, een dakkapel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde en een heerlijke achtertuin met middag- en avondzon!

De woonwijk "Vossepolder" is een woonomgeving in realisatie en vanwege de kindvriendelijke opzet met o.a. speelvoorzieningen aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Het is een vriendelijk, groene en waterrijke wijk met vele voorzieningen op loopafstand!

Deze duurzaam gebouwde woning (gebouwd in 2012), is optimaal geïsoleerd en bijzonder energiezuinig. Het is een gasloze woning uitgevoerd met een elektrische combiwarmtepomp. Hiervoor bevindt zich een verticale bodemwarmtewisselaar in de achtertuin (bron). De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Het systeem zorgt jaarrond voor een aangename temperatuur. Tijdens warme dagen zorgt de warmtepomp voor verkoeling in de gehele woning! Tevens beschikt de woning over acht zonnepanelen. Door dit alles heeft de woning een laag energieverbruik en lage maandlasten.

De indeling van deze keurig afgewerkte woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, uitgebreide meterkast en modern uitgevoerd toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met sfeervolle erker, de keuken is voorzien van een strak licht front en een composiet aanrechtblad alsmede inbouwapparatuur t.w. koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap en brede inductie kookplaat . Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer die mede door de flinke uitbouw een aantrekkelijke oppervlakte heeft en is voorzien van een praktische provisiekast. Aan de tuinzijde is een brede pui aanwezig die voor een goede lichtinval zorgt en is tevens voorzien van openslaande deuren naar het terras.

De gehele begane grond is voorzien van een basalt natuurstenen vloer met vloerverwarming en koeling. De natuurstenen vloer is aan de achterzijde van de woning in de tuin doorgelegd waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer is. De gehele benedenverdieping is voorzien van glad stucwerk op de wanden en plafonds.

1e verdieping:
Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en aan achterzijde bevinden zich tevens 2 ruime slaapkamers. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een basalt natuurstenen vloer met vloerverwarming en koeling. De luxe badkamer, uitgevoerd met een douche met cabine en glazen deur, wastafel met meubel en 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is voorzien van een stoere vloer in combinatie met betonstuc op de wand. Door deze combinatie heeft de badkamer een tijdloze en strakke uitstraling. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, met opstelplaats voor de mechanische ventilatie, afgewerkt met spotverlichting en hoog plafond. Vanaf hier is er toegang tot de praktische bergvliering. De 2e verdieping is zowel aan voor- als achterzijde voorzien van een royale dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich 1 ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich 1 ruime slaapkamer dat is ingericht tot werkruimte. Naast deze slaapkamer/werkkamer bevindt zich een grote waskamer met de opstelplaats van warmtepomp en boiler. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich knieschotten die voor vele extra bergruimte zorgen. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne betonlook vloer en is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling. De knieschotten en bergvliering zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten (middag/avondzon). De gehele achtertuin is voorzien van drainage. Verder heeft de tuin een achterom, een stenen berging, een exclusieve zonnewering, inbouwspots in de bestrating en watertappunt. De voortuin is in dezelfde fraaie stijl aangelegd en is voorzien van een watertappunt (ochtend/middagzon).

Berging:
De berging van ca. 4 m2 is geheel traditioneel gebouwd in steen, beschikt over een betonnen vloer en is uitgevoerd met een elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:
* Nieuwbouwwoning in jaren 30 stijl;
* Ruime en lichte gezinswoning (137m2);
* 5 slaapkamers;
* 2 dakkapellen;
* Grote uitbouw;
* Duurzame woning, gasloos;
* Gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling;
* Voor het huis is er voldoende openbare parkeergelegenheid;
* Gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk.

In het hart van de Bollenstreek ligt Hillegom. Een mooie gemeente omringt door de prachtige bollenvelden, weinig hoogbouw en gesitueerd als ideale uitvalsbasis naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Haarlem, winkelstad nummer 1 van Nederland en bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden is slecht 10 km verwijderd. Strand en duinen zijn op 7 km afstand te vinden. Hillegom is landelijk gelegen met de grote steden op korte afstand, waar het parkeren nog gratis is. Kortom een goede leefomgeving midden in de Randstad.

Specificatie

Bouw

Type object Woonhuis
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2012
Daktype Zadeldak
Energieklasse A+++

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte 137 m2
Woonoppervlakte 137 m2
Inhoud 480 m3
Opp. externe bergruimte 4 m2

Indeling

Aantal slaapkamers 5 kamers
Kamers 6 kamers

Installatie

Soorten verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Soorten warm water Centrale voorziening

Tuin

Positie Noordwest
Tuintypen Achtertuin
Achterom Ja

Locatie

Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Parkeren Openbaar parkeren
Locatie
Wouda 23, HILLEGOM Wouda 23, HILLEGOM
Streetview
Plattegronden
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond 4
Plattegrond 4
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 3
You don't have permission to register
Plan een bezichtiging