Kanaalstraat 158 te IJmuiden

Gelegen in Oud IJmuiden op een gave plek met uitzicht op de zeesluizen staat deze stijlvolle woning, dat mooi aansluit bij de al eerder opgeleverde woningen in Oud IJmuiden. De parkeerplaatsen zijn aan het zicht onttrokken en bevinden zich aan de binnenzijde van het compacte bouwblok. De architectuur is geïnspireerd op het Oud IJmuiden dat zich kenmerkt door de pandsgewijze opbouw.

De woning is uitermate geschikt als woon-werkwoning. Creëer bijvoorbeeld een werkruimte, dat scheelt enorm veel reistijd en heeft veel voordelen. Of een yogastudio, lesruimte of schildersatelier? Er zijn volop mogelijkheden.

Vanuit de voorzijde van de woning kijkt u op het park en het kanaal. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en keuken (casco) en heeft u een prachtig zicht op de jachten en schepen die voorbij varen. Tevens geeft de woonkamer toegang doormiddel van openslaande deuren tot het heerlijk terras op het zuiden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel met meubel. De bovenste verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer.

Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. De woning is voorzien van een eigen warmtepomp en voldoende zonnepanelen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 166 m2;
- Karakteristieke elementen met moderne gemakken;
- De woning wordt aardgasvrij gebouwd;
- gebouwd met optimale aandacht voor comfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid;
- voorzien van triple glas en zonnepanelen;
- vloerverwarming in de hele woning;
- mogelijkheid voor kantoor aan huis op de begane grond;
- EPC 0;
- inclusief een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtigingsafspraak!