Vergelijk eigenschappen

Vergelijk

Geen eigenschappen gevonden om te vergelijken.

Schiedam – Ireen Wuststraat 46

30-05-2024
Woon oppervlak: 148 m2
Kamers: 5
Bouwjaar 2022
Perceel 128 m2
€ 590.000,- k.k.
Beschikbaar
Object ID HM105124
Beschrijving

Charmante jaren '30 stijl, energiezuinige eengezinswoning in de in 2022 opgeleverde woonwijk "Park Harga" .

Ireen Wuststraat 46 te Schiedam is gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk "Park Harga". De ligging van Park Harga is ideaal, u woont in een rustige, groene omgeving met de dynamiek van de Randstad dichtbij. Stelt u zich eens voor, na een drukke dag rijdt u letterlijk en figuurlijk de rust tegemoet, weg van alle hectiek.

U komt binnen in de ruime hal met aan de linkerkant de meterkast en het toilet. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde, en voorzien van een fraaie visgraat-pvc vloer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wit keukenblok, een kookplaat en afzuigkap. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd. In de tuin bevindt zich de houten berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
overloop, master bedroom aan voorzijde van de woning, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Badkamer in het midden voorzien van toilet, douche en wastafel. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolder met mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte/berging voorzien van warmtepomp, balansventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Schiedam ligt midden in de Randstad. Door de centrale ligging binnen de Ring Rotterdam is het goed bereikbaar via de a4 en de a20. Er is een NS-station met een groot aantal verbindingen en met de metro en de tram bent u snel waar u wilt zijn. De luchthaven Rotterdam-Den Haag is gemakkelijk bereikbaar vanuit Schiedam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 148m2
- Ideale woning voor een gezin met kinderen, speeltuintje voor de deur;
- Jonge woonwijk;
- De 2e verdieping is verwarmd en ingericht als woonruimte, de daglichttoetreding is niet afdoende, derhalve toch
meegenomen als woonoppervlak;
- Geheel voorzien van HR+++ beglazing met kunststof kozijnen;
- Energielabel A+++ (gunstig voor extra financiering), volledig geïsoleerd;
- 7 zonnepanelen;
- Verwarmen, (semi)koelen en warm tapwater via bodemwarmtepomp;
- Sanitair van Villeroy & Boch;
- De 2e verdieping is verwarmd en ingericht als woonruimte, de daglichttoetreding is momenteel net niet afdoende om toegerekend te worden tot de vierkante meters woonoppervlak. Opdrachtgever zal er zorg voor dragen dat er een groter dakraam op de 2e verdieping geplaatst wordt, zodat dit wél het geval zal zijn.

Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Specificatie

Bouw

Type object Woonhuis
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2022
Daktype Zadeldak
Energieklasse A+++

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte 128 m2
Woonoppervlakte 148 m2
Inhoud 528 m3
Opp. externe bergruimte 6 m2

Indeling

Aantal slaapkamers 3 kamers
Kamers 5 kamers

Installatie

Soorten verwarming Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
Soorten warm water Elektrische boiler eigendom, Aardwarmte

Tuin

Positie Zuid
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja

Locatie

Liggingen Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Parkeren Openbaar parkeren
Locatie
Ireen Wuststraat 46, SCHIEDAM Ireen Wuststraat 46, SCHIEDAM
Streetview
Plattegronden
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 3
Plattegrond 4
Plattegrond 4
You don't have permission to register
Plan een bezichtiging
Naam
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.