PLUG&Play!

Op zoek naar een energiezuinig luxe eengezinswoning en geen zin om te klussen? Kom dan nu kijken bij deze luxe hoekwoning met fraaie uitstraling in de nieuwe wijk Koningskwartier. Deze ruim bemeten hoekwoning (woonoppervlakte 156m²!) ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving, is gebouwd in 2018 en voorzien van o.a. een grote uitgebouwde woonkamer met prachtige houten visgraatvloer, een luxe open keuken met een schiereiland en alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer met vloerverwarming, strakke wandafwerkingen en een grote mooi aangelegde extra brede achtertuin met berging en overkapping. De woning heeft de beschikking over 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming, airco op diverse kamers, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping met dakkapel en vierde slaapkamer.

Zeer centraal gelegen tussen Rotterdam, Den Haag en Gouda: de uitvalswegen A12 en A20 liggen op enkele minuten rijafstand. In Zevenhuizen woont u heerlijk landelijk, met de natuur- en recreatiegebieden Rottemeren en Zevenhuizerplas en de olympische roeibaan op steenworp afstand en toch dichtbij de gemakken van de grote stad. Woonoppervlakte 156m²! Eigen grond 234m². Kortom een verrassend groot huis met veel luxe en comfort gelegen in de gezellige en jonge wijk Koningskwartier!

Indeling:
Begane grond:
Entree, grote hal met meterkast en garderobe. Luxe moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De trap met trapverlichting naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime lichte uitgebouwde woon-/zitkamer, dubbele openslaande tuindeuren met toegang naar achtertuin, inbouwspots, trapkast en houten visgraatvloer met vloerverwarming.
Luxe woonkeuken met granieten werkblad en achterwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur met een luxe 5-pits gasfornuis en een grote oven, afzuigkap, grote koelkast en grote model vriezer, vaatwasmachine en een Quooker.
De zonnige circa 15 meter diepe en 8.5 meter brede achtertuin is fraai aangelegd en is erg onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin bevindt zich de ruime berging van ca. 3.88 x 1.84m en de sfeervolle overkapping. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan met een uitgietbak.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers met laminaatvloer, de ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en airco. Luxe badkamer voorzien van inbouwspots, luxe tegels, extra verdiept ligbad, inloopdouche met nis en geïntegreerde kranen, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel, de vloerverwarming maakt het comfort af.

2e verdieping:
Grote open multifunctionele ruimte, vierde slaapkamer met airco, inbouwspots en een dakkapel aan de achterzijde. Er is bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Aparte was-/C.V. ruimte met extra wastafel waar ook de wasmachine- en droger aansluiting zich bevinden.

Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 2018 en is volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van een warmte terug win installatie en 15 zonnepanelen met een totale capaciteit van 4500 kW. Het is een bijna energie neutrale (BENG) woning. Alle buitenkozijnen en deuren zijn van kunststof en voorzien van HR+++ glas.